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  华润置地与华润雪花啤酒强强联合，致力于在深圳宝安区打造一座“粤港澳大湾区新一代产城融合标杆”

  作为新一代“产城融合”项目的典范，雪花科创城致力于成为粤港澳大湾区的全天候活力都市，新兴起的产业的智慧创新高地。在整体规划中，秉承“四轴三片区”的规划理念，规划了新型产业区、高端制造区以及高端配套生活区，并配备了多样化的产品，如生产厂房、研发用房、精英宿舍、商业设施、文旅项目、文体中心、庆典场所等，通过产业集聚人流，满足企业办公、研发、生产、居住、消费等多元化需求，真正的完成园区内生态闭环，达成“生产、生活、生态”三位一体的融合。

  位于深圳尖岗山国际高新园区的“雪花科创城”，巧妙地借鉴了“雪花啤酒”品牌中的“雪花”元素，并将其与“科学技术创新”的产业定位紧密结合。该项目与传统“产业新城”模式不一样，其规划旨在探索一种集生产、生活、生态于一体的综合性开发模式。以产业高质量发展为核心，通过居住、商业、工业旅游、庆典活动等多种业态的有机结合，形成区域发展的强大驱动力。作为华润置地在宝安区的首个片区统筹开发项目，以及首个完全以产业为导向的综合体项目，它标志着公司在产业地产领域的创新尝试。

  雪花科创城，昔日金威啤酒宝安二厂的旧址，承载着老深圳人深厚的情感。自1990年金威啤酒的诞生，作为深圳首个本土啤酒品牌，它不仅见证了城市的成长，更在1998年实现了深圳市场占有率逾80%的辉煌成就。那时，“来深圳，喝金威”不仅是一句口号，更是无数奋斗者心中最独特的城市记忆。

  2012年，华润雪花成功收购金威。至2019年底，华润雪花啤酒与宝安区政府签署协议，宣布宝安二厂城市更新项目的正式启动。2020年，华润雪花与华润置地达成战略合作，双方携手共创产城融合的典范之作。雪花科创城，以“啤酒”为核心，孕育出一系列独特的品牌记忆，成为项目的独特标识。华润置地深挖片区的历史背景和文化底蕴，融合企业多年的城市更新实践与华润雪花啤酒的行业领导地位，在建筑规划设计与内容规划上，致力于最大化地彰显项目的独特性。

  设计团队巧妙地将啤酒发酵罐的意象抽象化，并以建筑语言重新演绎，创造出错落有致、起伏跌宕的塔楼群，宛如一系列挺拔的发酵罐，成为该综合体对外展示的独特视觉符号。这里，作为华润雪花啤酒未来的总部基地，雪花科创城精心规划了雪花总部大厦、雪花研发大厦以及雪花精酿工厂，共同构筑了一个引领中国啤酒产业创新的生态系统，有效促进了产业集群效应的形成。此外，项目还计划建设一座“啤酒博物馆”，旨在展示啤酒行业及其品牌的发展历史。该博物馆将与精酿工厂的参观试饮、啤酒主题街区的餐饮体验以及研发中心的技术展示等元素相结合，共同打造成为国内独具特色的“啤酒工业旅游目的地”。

  该项目在设计上秉承“城市花园”的理念，以绿色开放布局取代了传统封闭的工业厂区模式，旨在通过绿色空间的融合，开创产城一体化的新格局。在中轴空间的规划中，除了中央绿轴、花园广场、滨水活力街区等绿色开放空间外，雪花科创城精心规划了三大广场，作为连接产研、办公、居住、商业、文旅参观等多元化需求的强力纽带。

  本项目旨在打造一个以酒文化为核心的城市新商业街区，通过其独特的建筑风格和标志性轮廓，吸引来自各地的游客和酒文化爱好者。未来，该街区将融合庆典广场等特殊公共空间，举办世界杯等激动人心的赛事和庆典活动，与社交性极强的主题街区相辅相成，共同塑造一个全年无休的啤酒文化中心。此外，该街区还将汇集多元化的夜生活业态、年轻时尚的生活方式、各种餐饮选择和娱乐体验，致力于为年轻消费者和办公人群提供丰富的生活方式选择，打造一个全时段的消费、娱乐、社交体验目的地，成为都市中的解压胜地。

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